Aracı Kurum Hesap Bağlantısı
Coming Soon

Çok yakında bu alanda aracı kurumlar nezdindeki hesaplarınızı entegre edip, doğrudan işlem yapabilecek ve portföyünüzü izleyebileceksiniz.

Geri Dön
Logo

EDIP

EDİP GAYRİMENKUL YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Net Kar
Satışlar
Çeyreklik Satışlar
Özkaynaklar
FAVÖK
Çeyreklik FAVÖK
Toplam Varlıklar
Toplam Yükümlülükler
YatırımGPT Değerlendirmesi
Şirketin 2025 yılı 1. Çeyrek Dönemi finansal sonuçları incelendiğinde;

  • Net satışlar 163.445.231 TL olarak gerçekleşmiş, geçen yılın aynı dönemine göre +13.5% artış göstermiştir.
  • Net dönem karı 166.949.216 TL olarak açıklanmış, çeyreklik bazda -68.3% azalış, yıllık bazda ise -31.0% azalış göstermiştir.
  • FAVÖK 81.814.363 TL, FAVÖK marjı %50.06 seviyesindedir, önceki çeyreğe göre %3.2 artış görülmüştür.
  • Özkaynaklar 5.349.483.904 TL, özsermaye karlılığı (ROE) ise %3.12 olarak hesaplanmıştır.
  • Toplam varlıklar 6.782.023.422 TL, toplam yükümlülükler 1.432.539.518 TL olarak gerçekleşmiştir.
  • PD/DD oranı 0.33, F/K oranı 2.02, FD/FAVÖK oranı ise 10.35 olarak gerçekleşmiştir.

Son Çeyrekte Öne Çıkanlar:
Şirketin operasyonel verimliliği yüksek, FAVÖK marjı güçlü seviyelerdedir. Şirket genel olarak sürdürülebilir bir karlılık sergilemektedir. Bu çeyrekte şirket kar açıklamıştır.

Sonuç ve Öneriler:
Finansal performansta dalgalanmalar mevcut olup gelişmelerin yakından izlenmesi faydalı olacaktır.
Burada yer alan bilgiler Yatırımcı.AI tarafından bilgilendirme amacıyl otomatik olarak hazırlanmıştır. Yatırım yorumları yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Lütfen yatırım kararlarınızı verirken uzman görüşü alınız.

Kalemler 2025-Q1 2024-Q3 2024-Q2 2024-Q1
Nakit ve Nakit Benzerleri Nakit ve Nakit Benzerleri
99.256.784
(0.0%)
83.914.426
(+1.8%)
82.415.469
(-38.0%)
133.033.518
(0.0%)
Finansal Yatırımlar Finansal Yatırımlar
20.178.874
(0.0%)
39.398.761
(+8.0%)
36.473.800
(+4.8%)
34.802.300
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari...
73.823.140
(0.0%)
75.033.565
(-7.7%)
81.262.014
(+80.3%)
45.064.388
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer ...
402.332
(0.0%)
685.780
(+54.7%)
443.429
(0.0%)
443.429
(0.0%)
Stoklar Stoklar
674.175
(0.0%)
636.300
(+3.1%)
617.218
(+28.7%)
479.411
(0.0%)
Peşin Ödenmiş Giderler Peşin Ödenmiş Giderler
26.191.297
(0.0%)
7.239.871
(-36.4%)
11.383.801
(-27.1%)
15.618.362
(0.0%)
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlık...
592.599
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
Diğer Dönen Varlıklar Diğer Dönen Varlıklar
1.217.031
(0.0%)
465.750
(+1.4%)
459.156
(+25.7%)
365.364
(0.0%)
ARA TOPLAM ARA TOPLAM
222.336.232
(0.0%)
207.374.453
(-2.7%)
213.054.887
(-7.3%)
229.806.772
(0.0%)
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
222.336.232
(0.0%)
207.374.453
(-2.7%)
213.054.887
(-7.3%)
229.806.772
(0.0%)
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
5.887.292.954
(0.0%)
4.957.342.549
(+8.8%)
4.556.723.717
(+8.6%)
4.197.427.251
(0.0%)
Maddi Duran Varlıklar Maddi Duran Varlıklar
23.922.603
(0.0%)
23.397.355
(+38.3%)
16.911.888
(-11.2%)
19.045.789
(0.0%)
Kullanım Hakkı Varlıkları Kullanım Hakkı Varlıkları
476.378
(0.0%)
522.946
(-13.4%)
603.525
(-18.2%)
737.919
(0.0%)
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
26.634
(0.0%)
37.802
(-16.9%)
45.472
(-10.4%)
50.741
(0.0%)
Peşin Ödenmiş Giderler Peşin Ödenmiş Giderler
61.892.334
(0.0%)
42.261.671
(+0.0%)
42.250.000
(0.0%)
-
(0.0%)
Ertelenmiş Vergi Varlığı Ertelenmiş Vergi Varlığı
586.076.287
(0.0%)
207.944.788
(-3.1%)
214.606.922
(-10.1%)
238.844.773
(0.0%)
TOPLAM DURAN VARLIKLAR TOPLAM DURAN VARLIKLAR
6.559.687.190
(0.0%)
5.231.507.111
(+8.3%)
4.831.141.524
(+8.4%)
4.456.106.473
(0.0%)
TOPLAM VARLIKLAR TOPLAM VARLIKLAR
6.782.023.422
(0.0%)
5.438.881.564
(+7.8%)
5.044.196.411
(+7.6%)
4.685.913.245
(0.0%)
Kısa Vadeli Borçlanmalar Kısa Vadeli Borçlanmalar
-
(0.0%)
102.539.099
(+74.7%)
58.677.901
(+212.5%)
18.778.762
(0.0%)
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vad...
239.440.508
(0.0%)
124.795.350
(+4.6%)
119.353.576
(-37.5%)
190.952.461
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar İlişkili Olmayan Taraflara Ticari B...
21.040.186
(0.0%)
18.588.056
(-4.0%)
19.371.324
(-7.4%)
20.919.868
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsa...
2.428.983
(0.0%)
1.606.085
(+30.0%)
1.235.015
(+24.4%)
992.617
(0.0%)
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
687
(0.0%)
687
(0.0%)
687
(0.0%)
687
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Bo...
19.153.633
(0.0%)
11.330.500
(+14.1%)
9.926.185
(-1.8%)
10.106.173
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Olmayan Taraflardan Ertele...
8.000.625
(0.0%)
12.849.766
(-18.8%)
15.819.842
(+418.3%)
3.052.265
(0.0%)
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
3.187.607
(0.0%)
2.839.767
(+3.7%)
2.739.019
(-1.8%)
2.789.393
(0.0%)
ARA TOPLAM ARA TOPLAM
293.252.229
(0.0%)
274.549.310
(+20.9%)
227.123.549
(-8.3%)
247.592.226
(0.0%)
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
293.252.229
(0.0%)
274.549.310
(+20.9%)
227.123.549
(-8.3%)
247.592.226
(0.0%)
Uzun Vadeli Borçlanmalar Uzun Vadeli Borçlanmalar
1.127.666.197
(0.0%)
1.179.467.507
(-5.9%)
1.252.826.576
(+1.5%)
1.234.266.600
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Bo...
2.638.904
(0.0%)
2.562.741
(+6.8%)
2.400.567
(-12.4%)
2.739.111
(0.0%)
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleş...
250.283
(0.0%)
92.135
(-73.9%)
352.619
(-18.0%)
429.913
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş...
7.372.725
(0.0%)
5.893.530
(+4.4%)
5.647.701
(+18.7%)
4.758.013
(0.0%)
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
1.359.180
(0.0%)
23.522.578
(+8.5%)
21.677.198
(+17.1%)
18.514.564
(0.0%)
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.139.287.289
(0.0%)
1.211.538.491
(-5.6%)
1.282.904.661
(+1.8%)
1.260.708.201
(0.0%)
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.432.539.518
(0.0%)
1.486.087.801
(-1.6%)
1.510.028.210
(+0.1%)
1.508.300.427
(0.0%)
Ödenmiş Sermaye Ödenmiş Sermaye
65.000.000
(0.0%)
65.000.000
(0.0%)
65.000.000
(0.0%)
65.000.000
(0.0%)
Sermaye Düzeltme Farkları Sermaye Düzeltme Farkları
2.309.078.555
(0.0%)
1.962.012.731
(+9.2%)
1.796.018.444
(+8.7%)
1.651.729.313
(0.0%)
Paylara İlişkin Primler (İskontolar) Paylara İlişkin Primler (İskontolar...
3.215.492
(0.0%)
2.745.420
(+8.9%)
2.520.596
(+8.4%)
2.325.168
(0.0%)
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançla...
-3.144.452
(0.0%)
-2.823.860
(-9.8%)
-2.570.883
(-6.9%)
-2.404.976
(0.0%)
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
147.112.343
(0.0%)
125.609.566
(+4.4%)
120.371.814
(+14.9%)
104.805.975
(0.0%)
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları Geçmiş Yıllar Karları veya Zararlar...
2.661.272.750
(0.0%)
1.392.970.251
(+9.4%)
1.273.849.845
(+7.8%)
1.181.318.405
(0.0%)
Net Dönem Karı veya Zararı Net Dönem Karı veya Zararı
166.949.216
(0.0%)
407.279.655
(+46.0%)
278.978.385
(+59.6%)
174.838.933
(0.0%)
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
5.349.483.904
(0.0%)
3.952.793.763
(+11.8%)
3.534.168.201
(+11.2%)
3.177.612.818
(0.0%)
TOPLAM KAYNAKLAR TOPLAM KAYNAKLAR
6.782.023.422
(0.0%)
5.438.881.564
(+7.8%)
5.044.196.411
(+7.6%)
4.685.913.245
(0.0%)

Kalemler 2025-Q1 2024-Q2 2024-Q1
DÖNEM KARI (ZARARI) DÖNEM KARI (ZARARI)
166.949.216
(0.0%)
278.978.385
(+59.6%)
174.838.933
(0.0%)
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden ...
923.297
(0.0%)
266.355
(+32.4%)
201.144
(0.0%)
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden ...
230.824
(0.0%)
66.589
(+32.4%)
50.286
(0.0%)
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
692.473
(0.0%)
199.766
(+32.4%)
150.858
(0.0%)
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
167.641.689
(0.0%)
279.178.151
(+59.5%)
174.989.791
(0.0%)
Ana Ortaklık Payları Ana Ortaklık Payları
167.641.689
(0.0%)
279.178.151
(+59.5%)
174.989.791
(0.0%)

Kalemler 2025-Q1 2024-Q3 2024-Q2 2024-Q1
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Kar...
166.949.216
(0.0%)
407.279.655
(+46.0%)
278.978.385
(+59.6%)
174.838.933
(0.0%)
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgil...
2.430.883
(0.0%)
5.355.122
(+92.0%)
2.788.413
(+64.1%)
1.698.936
(0.0%)
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali...
3.912.955
(0.0%)
-325.154
(-4.3%)
-311.850
(-5.8%)
-294.798
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş...
563.565
(0.0%)
1.632.685
(+17.7%)
1.386.856
(+179.0%)
497.168
(0.0%)
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İpt...
-102.791
(0.0%)
289.810
(+53.3%)
189.062
(-21.0%)
239.436
(0.0%)
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İ...
170.290
(0.0%)
138.117
(0.0%)
138.117
(0.0%)
138.117
(0.0%)
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmel...
2.710.999
(0.0%)
15.316.553
(+41.2%)
10.844.933
(+45.4%)
7.460.934
(0.0%)
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmel...
36.149.399
(0.0%)
119.000.563
(+63.4%)
72.840.134
(+161.0%)
27.906.153
(0.0%)
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertel...
-841.679
(0.0%)
-94.049
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kaza...
-
(0.0%)
-
(+100.0%)
-106.763
(-5313.9%)
-1.972
(0.0%)
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Ger...
-552.088.954
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun ...
-2.533.324
(0.0%)
-3.008.953
(-139.2%)
-1.258.039
(-1.0%)
-1.245.550
(0.0%)
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Dü...
42.612.146
(0.0%)
45.610.324
(+22.9%)
37.102.810
(+282.4%)
9.702.325
(0.0%)
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplar...
390.537.524
(0.0%)
-376.384.971
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili D...
-
(0.0%)
-
(+100.0%)
-257.103.207
(-62.2%)
-158.521.219
(0.0%)
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) Finansal Yatırımlardaki Azalış (Art...
19.919.836
(0.0%)
48.764.064
(-2.4%)
49.938.111
(-3.2%)
51.597.122
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari...
-15.366.797
(0.0%)
-39.433.922
(+14.0%)
-45.876.487
(-378.3%)
-9.591.122
(0.0%)
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacakla...
41.097
(0.0%)
-310.363
(0.0%)
-
(+100.0%)
-68.012
(0.0%)
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İl...
-120.832
(0.0%)
-13.086
(-318.2%)
5.996
(-95.8%)
143.803
(0.0%)
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (...
-28.483.430
(0.0%)
-48.055.713
(+7.9%)
-52.187.972
(-268.2%)
-14.172.533
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) İlişkili Olmayan Taraflara Ticari B...
7.309.379
(0.0%)
-2.167.732
(-56.6%)
-1.384.464
(-943.8%)
164.080
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsa...
1.765.957
(0.0%)
869.173
(+74.5%)
498.103
(+94.8%)
255.705
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyet...
10.962.077
(0.0%)
10.498.961
(+17.5%)
8.932.472
(-5.5%)
9.451.004
(0.0%)
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sö...
-3.421.212
(0.0%)
8.168.077
(-28.3%)
11.398.637
(+982.5%)
-1.291.646
(0.0%)
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Di...
1.053.265
(0.0%)
1.894.819
(+3.3%)
1.833.401
(-8.1%)
1.995.204
(0.0%)
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Ak...
78.707.571
(0.0%)
164.390.874
(+69.2%)
97.170.308
(+13.0%)
85.984.144
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş...
91.125
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlık...
208.097
(0.0%)
569.946
(0.0%)
569.946
(+103.3%)
280.400
(0.0%)
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımında...
-
(0.0%)
10.601.234
(0.0%)
10.601.234
(+180.7%)
3.776.320
(0.0%)
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Giri...
-
(0.0%)
-14.345.441
(-248.1%)
9.687.359
(-57.4%)
22.750.750
(0.0%)
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Naki...
17.500.000
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(0.0%)
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan B...
-
(0.0%)
146.857
(0.0%)
146.857
(+108.4%)
70.478
(0.0%)
Ödenen Faiz Ödenen Faiz
-
(0.0%)
103.684.010
(+67.2%)
61.995.201
(+203.2%)
20.445.219
(0.0%)
ENFLASYON ETKİSİ ENFLASYON ETKİSİ
-3.916.053
(0.0%)
-17.525.322
(-45.0%)
-12.088.051
(0.0%)
-
(0.0%)
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETK...
56.992.296
(0.0%)
17.518.064
(-18.4%)
21.456.378
(-74.5%)
84.162.477
(0.0%)
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi Yabancı Para Çevrim Farklarının Nak...
-
(0.0%)
-
(0.0%)
-
(+100.0%)
-7.361.749
(0.0%)
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ...
56.992.296
(0.0%)
17.518.064
(-18.4%)
21.456.378
(-72.1%)
76.800.728
(0.0%)
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLER...
99.256.784
(0.0%)
83.914.427
(+1.8%)
82.415.469
(-38.0%)
133.033.518
(0.0%)