Aracı Kurum Hesap Bağlantısı
Coming Soon

Çok yakında bu alanda aracı kurumlar nezdindeki hesaplarınızı entegre edip, doğrudan işlem yapabilecek ve portföyünüzü izleyebileceksiniz.

Geri Dön
Logo

AHSGY

AHES GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Net Kar
Satışlar
Çeyreklik Satışlar
Özkaynaklar
FAVÖK
Çeyreklik FAVÖK
Toplam Varlıklar
Toplam Yükümlülükler
YatırımGPT Değerlendirmesi
Şirketin 2025 yılı 1. Çeyrek Dönemi finansal sonuçları incelendiğinde;

  • Net satışlar 33.420.223 TL olarak gerçekleşmiş, geçen yılın aynı dönemine göre +173.8% artış göstermiştir.
  • Net dönem karı -13.278.373 TL olarak açıklanmış, çeyreklik bazda +95.7% artış, yıllık bazda ise -100.8% azalış göstermiştir.
  • FAVÖK 20.154.919 TL, FAVÖK marjı %60.31 seviyesindedir, önceki çeyreğe göre %-51.4 azalış görülmüştür.
  • Özkaynaklar 5.081.234.854 TL, özsermaye karlılığı (ROE) ise %-0.26 olarak hesaplanmıştır.
  • Toplam varlıklar 5.945.185.651 TL, toplam yükümlülükler 863.950.797 TL olarak gerçekleşmiştir.
  • PD/DD oranı 0.79, FD/FAVÖK oranı ise 42.65 olarak gerçekleşmiştir.

Son Çeyrekte Öne Çıkanlar:
Şirketin operasyonel verimliliği yüksek, FAVÖK marjı güçlü seviyelerdedir. Şirket genel olarak sürdürülebilir bir karlılık sergilemektedir. Bu çeyrekte şirket zarar etmiştir.

Sonuç ve Öneriler:
Şirket zarar etmekte olup temkinli olunması faydalı olacaktır.
Burada yer alan bilgiler Yatırımcı.AI tarafından bilgilendirme amacıyl otomatik olarak hazırlanmıştır. Yatırım yorumları yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Lütfen yatırım kararlarınızı verirken uzman görüşü alınız.

Kalemler 2025-Q1 2024-Q4 2024-Q3
Nakit ve Nakit Benzerleri Nakit ve Nakit Benzerleri
1.007.048.075
(+7.1%)
940.068.802
(-12.5%)
1.074.787.392
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari...
21.186.074
(+3.6%)
20.446.059
(+774.0%)
2.339.417
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer ...
-
(-100.0%)
620.000
(0.0%)
620.000
(0.0%)
Stoklar Stoklar
304.821.719
(+8.6%)
280.793.749
(+1.3%)
277.324.415
(0.0%)
Peşin Ödenmiş Giderler Peşin Ödenmiş Giderler
18.232.819
(+981.8%)
1.685.361
(+345.6%)
378.204
(0.0%)
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlık...
11.456.026
(+12.6%)
10.172.953
(+385.9%)
2.093.781
(0.0%)
Diğer Dönen Varlıklar Diğer Dönen Varlıklar
2.038.126
(-59.8%)
5.066.233
(-43.7%)
8.998.449
(0.0%)
ARA TOPLAM ARA TOPLAM
1.364.782.839
(+8.4%)
1.258.853.157
(-7.9%)
1.366.541.658
(0.0%)
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.364.782.839
(+8.4%)
1.258.853.157
(-7.9%)
1.366.541.658
(0.0%)
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatı...
374.792.626
(+8.6%)
345.044.716
(+340.7%)
78.296.088
(0.0%)
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
3.888.080.344
(+10.7%)
3.513.665.000
(-5.5%)
3.718.330.600
(0.0%)
Maddi Duran Varlıklar Maddi Duran Varlıklar
973.177
(+10.1%)
884.202
(+6.3%)
832.031
(0.0%)
Kullanım Hakkı Varlıkları Kullanım Hakkı Varlıkları
227.123
(+0.6%)
225.704
(-2.1%)
230.592
(0.0%)
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Maddi Olmayan Duran Varlıklar
7.527
(-4.3%)
7.865
(-6.0%)
8.366
(0.0%)
Peşin Ödenmiş Giderler Peşin Ödenmiş Giderler
316.322.015
(+10.1%)
287.309.754
(+6.4%)
270.030.334
(0.0%)
TOPLAM DURAN VARLIKLAR TOPLAM DURAN VARLIKLAR
4.580.402.812
(+10.4%)
4.147.137.241
(+2.0%)
4.067.728.011
(0.0%)
TOPLAM VARLIKLAR TOPLAM VARLIKLAR
5.945.185.651
(+10.0%)
5.405.990.398
(-0.5%)
5.434.269.669
(0.0%)
Kısa Vadeli Borçlanmalar Kısa Vadeli Borçlanmalar
511.977
(+372.0%)
108.472
(0.0%)
-
(0.0%)
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vad...
32.527
(0.0%)
32.527
(0.0%)
32.527
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar İlişkili Olmayan Taraflara Ticari B...
10.529.543
(+236.5%)
3.128.687
(+184.1%)
1.101.320
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsa...
2.324.305
(+20.1%)
1.935.547
(+73.5%)
1.115.331
(0.0%)
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
3.427
(-100.0%)
18.371.853
(-24.2%)
24.239.000
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Bo...
185.144
(+70.9%)
108.337
(-88.6%)
948.239
(0.0%)
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleş...
4.538.978
(+10.1%)
4.123.082
(-82.9%)
24.125.710
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş...
339.820
(+20.7%)
281.591
(+20.9%)
232.873
(0.0%)
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
821.456
(+188.8%)
284.444
(0.0%)
284.444
(0.0%)
ARA TOPLAM ARA TOPLAM
19.287.177
(-32.0%)
28.374.540
(-45.5%)
52.079.444
(0.0%)
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
19.287.177
(-32.0%)
28.374.540
(-45.5%)
52.079.444
(0.0%)
Uzun Vadeli Borçlanmalar Uzun Vadeli Borçlanmalar
82.898
(-6.0%)
88.168
(-3.0%)
90.853
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş...
422.475
(+3.8%)
407.034
(-3.3%)
420.765
(0.0%)
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
844.158.247
(+12.8%)
748.384.684
(0.0%)
-
(0.0%)
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
844.663.620
(+12.8%)
748.879.886
(+146274.8%)
511.618
(0.0%)
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
863.950.797
(+11.2%)
777.254.426
(+1377.9%)
52.591.062
(0.0%)
Ödenmiş Sermaye Ödenmiş Sermaye
195.000.000
(0.0%)
195.000.000
(0.0%)
195.000.000
(0.0%)
Sermaye Düzeltme Farkları Sermaye Düzeltme Farkları
753.233.576
(+13.0%)
666.538.925
(+8.3%)
615.707.631
(0.0%)
Paylara İlişkin Primler (İskontolar) Paylara İlişkin Primler (İskontolar...
1.405.669.156
(+10.1%)
1.277.152.301
(+6.3%)
1.201.799.577
(0.0%)
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden ...
9.476
(-6.2%)
10.099
(+163.6%)
3.831
(0.0%)
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları Geçmiş Yıllar Karları veya Zararlar...
2.740.601.019
(+1.6%)
2.697.765.066
(-17.4%)
3.264.799.607
(0.0%)
Net Dönem Karı veya Zararı Net Dönem Karı veya Zararı
-13.278.373
(+93.6%)
-207.730.419
(-299.0%)
104.367.961
(0.0%)
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
5.081.234.854
(+9.8%)
4.628.735.972
(-14.0%)
5.381.678.607
(0.0%)
TOPLAM KAYNAKLAR TOPLAM KAYNAKLAR
5.945.185.651
(+10.0%)
5.405.990.398
(-0.5%)
5.434.269.669
(0.0%)

Kalemler 2025-Q1 2024-Q4 2024-Q3
DÖNEM KARI (ZARARI) DÖNEM KARI (ZARARI)
-13.278.373
(+93.6%)
-207.730.419
(-299.0%)
104.367.961
(0.0%)
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden ...
-2.341
(-122.2%)
10.539
(+729.8%)
1.270
(0.0%)
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
-702
(-122.2%)
3.162
(0.0%)
-
(0.0%)
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-1.639
(-122.2%)
7.377
(+480.9%)
1.270
(0.0%)
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-13.280.012
(+93.6%)
-207.723.042
(-299.0%)
104.369.231
(0.0%)
Ana Ortaklık Payları Ana Ortaklık Payları
-13.280.012
(+93.6%)
-207.723.042
(-299.0%)
104.369.231
(0.0%)

Kalemler 2025-Q1 2024-Q3
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Kar...
-13.278.373
(0.0%)
104.367.961
(0.0%)
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgil...
22.422
(0.0%)
104.870
(0.0%)
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Dü...
-
(0.0%)
525.592
(0.0%)
Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri...
4.973.135
(0.0%)
-
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Çalışanlara Sağlanan Faydalara İliş...
-27.859
(0.0%)
242.309
(0.0%)
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İpt...
642.414
(0.0%)
72.080
(0.0%)
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmel...
100.719.066
(0.0%)
13.539.672
(0.0%)
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertel...
571.355
(0.0%)
130.801
(0.0%)
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kaza...
868.956
(0.0%)
183.394
(0.0%)
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Dü...
20.466.061
(0.0%)
-
(0.0%)
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplar...
93.309.502
(0.0%)
21.180.216
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari...
2.186.380
(0.0%)
4.347.387
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliy...
620.000
(0.0%)
-620.000
(0.0%)
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İl...
4.227.650
(0.0%)
-
(0.0%)
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (...
-16.478.815
(0.0%)
893.831
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) İlişkili Olmayan Taraflara Ticari B...
6.514.669
(0.0%)
-1.901.908
(0.0%)
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsa...
223.881
(0.0%)
919.881
(0.0%)
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İl...
-18.368.426
(0.0%)
-20.110.738
(0.0%)
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyet...
-57.217
(0.0%)
-1.956.213
(0.0%)
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sö...
1.000
(0.0%)
132.684
(0.0%)
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıkla...
2.768.712
(0.0%)
-990.138
(0.0%)
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Ak...
-13.271.531
(0.0%)
55.250.582
(0.0%)
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımında...
20.843.437
(0.0%)
-
(0.0%)
Kredilerden Nakit Girişleri Kredilerden Nakit Girişleri
1.399.449
(0.0%)
156.826
(0.0%)
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Naki...
1.024.274
(0.0%)
219.155.879
(0.0%)
Ödenen Faiz Ödenen Faiz
-
(0.0%)
15.964.507
(0.0%)
Alınan Faiz Alınan Faiz
100.719.066
(0.0%)
29.504.179
(0.0%)
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETK...
66.979.273
(0.0%)
1.103.390.128
(0.0%)
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ...
66.979.273
(0.0%)
1.103.390.128
(0.0%)
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLER...
1.007.048.075
(0.0%)
1.074.787.392
(0.0%)
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ  NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN...
-94.596.929
(0.0%)
-30.701.884
(0.0%)
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatı...
-
(0.0%)
38.364.967
(0.0%)
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri Maddi Duran Varlıkların Satışından ...
-
(0.0%)
315.251
(0.0%)
Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Gi...
-
(0.0%)
1.201.799.577
(0.0%)
Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri Sermaye Avanslarından Nakit Girişle...
-
(0.0%)
51.484.099
(0.0%)